Nova torre de Differdange terá 46 apartamentos com rendas acessíveis
A Gravity Tower tem 68 metros e 16 pisos que albergam, a par de casas para arrendar, imóveis que estão a ser vendidos abaixo do preço de mercado.
Quem chega a Differdange, vindo de Niederkorn, dá agora com os olhos na Gravity Tower, o mais recente projeto habitacional do município que, em breve, atribuirá os 46 apartamentos para arrendamento acessível ali existentes aos seus novos inquilinos.
Segundo o Luxemburger Wort, que fez uma visita ao local acompanhado do vereador Jerry Hartung (CSV), responsável pela pasta da habitação na autarquia, foram recebidas 1.054 candidaturas para as casas com rendas acessíveis. Destas, 620 foram validadas.
Os apartamentos, que se distribuem pelos 16 pisos do edifício de 68 metros, têm entre 80 a 125m2 de área e vêm com cozinha equipada e eletricidade instalada. Além disso, cada habitação é ampla o suficiente para permitir facilmente a circulação de pessoas de mobilidade reduzida.
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De acordo com o Wort, as casas para arrendar estão divididas em três categorias: 14 estão abertas a todos, oito estão reservadas para pessoas com mobilidade reduzida e 24 são destinadas a idosos.
Os 46 apartamentos integram o lote de 80 comprados pela autarquia para arrendar ou vender a preços 25% mais baixos do que os praticados pelo mercado atualmente. Até à data, foram vendidas quase metade das 80 habitações.
Casas não podem ser revendidas com lucro
No dia da visita do Wort à Gravity Tower, havia 30 apartamentos à venda e quatro penthouses para arrendar. Destas últimas, apenas uma estava ocupada, não existindo para já ninguém interessado nas restantes.
O projeto leva o conceito de habitação acessível mais longe, já que as casas compradas a preços reduzidos não podem ser revendidas com lucro elevado. A ideia é impedir que a Gravity Tower sofra o mesmo destino que a Aurea Tower, cujos apartamentos foram vendidos pela comuna e, pouco depois, revendidos pelos compradores pelo dobro do preço.
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A comuna quis, por outro lado, dar prioridade à mescla social na configuração do edifício. Há seis apartamentos por andar, sendo que três são ocupados por arrendatários e os outros três por proprietários. As pessoas idosas e com mobilidade reduzida são distribuídas pelos 16 pisos.
Além das 80 habitações referidas, a autarquia comprou 50 dos 125 apartamentos partilhados existentes na torre para acomodar as necessidades dos estudantes da Miami University Dolibois European Center (MUDEC).
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O projeto teve um financiamento de 47,7 milhões de euros por parte da comuna, mas o Ministério da Habitação aprovou igualmente um apoio de 22 milhões para a empreitada, reduzindo em quase metade os custos para o município.
